Gebäude Thun

Baujahr

Baujahr 1923

Gebäudealter

Am Haus wurden diverse Umbauten und Renovationen ausgeführt.

• Heizungssanierung, Badezimmeranbau im Jahr 1967
• Isolation Decke Dachgeschoss
• Neue Gasheizung im Jahr 2003
• Neue Küche 1. Obergeschoss im Jahr 2003
• Teilweise Erneuerung der Elektroanlage im Jahr 2003

Effektives Gebäudealter 78 Jahre. Das mittlere Gebäudealter wird auf ca. 30 Jahre geschätzt. (Altersermittlung nach der Schätzungsmethode der amtlicher Bewertung).

Baukonstruktion

Untergeschoss

• Streifenfundamente
• Wände Beton/Mauerwerk
• Decke Beton/Holzbalkenlage

Erdgeschoss

• Aussenwände Mauerwerk
• Innenwände Mauerwerk
• Decke Holzbalkenlage

Obergeschoss

• Aussenwände Mauerwerk
• Innenwände Mauerwerk
• Decke Holzbalkenlage

Dachgeschoss

• Innenwände teilweise Mauerwerk /Holzkonstruktion
• Decken Holzkonstruktion

Dach

• Sparrenlage mit Ziegeldach ohne Unterdach
• Holzbodenisolation

Fenster

• Isolierverglasung (teilweise 3-fach)

Heizung

• Zentralheizung Gas

Warmwasser

• Zentrale Warmwasserversorgung

Beurteilung Bausubstanz

Das Gebäude wurde laufend unterhalten. Mit Ausnahme der Fassade (Speziell die Holzpartien sollten in den nächsten Jahren gepflegt werden) ist das Haus in einem  guten Zustand.

Gebäude, Thun

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